Areal "Heerstraße 79" in Rottweil
2025
Die prominente Lage des Grundstückes am Kreisverkehr der wichtigen Verkehrsadern Heerstraße und Stadionstraße fordert ein einladendes und markantes Gebäudeensemble. Einerseits Abgeschlossenheit um einen geborgenen Binnenraum zu schaffen, andererseits Öffnung und einladende Geste nach außen, um die Vernetzung und Anteilnahme an dem umliegenden Stadtquartier zu schaffen. Das vorgeschlagene Gebäudeensemble nimmt die Körnung der umgebenden Bebauung auf. Der winkelförmige Gebäudeteil mit Pflegeheim und betreutem Wohnen bildet dabei den stabilen Rücken. Ein Gebäudebaustein mit Wohnnutzung und Gewerbe im Erdgeschoss begrenzt den Innenhof zur Stadionstraße und zur Bruggerstrasse. Die besonderen Gebäudegeometrien mit zulaufenden Enden, bilden einen großzügigen und heimeligen Innenhofbereich. Schmale Gebäudeköpfe markieren die Zugänge ins Quartier. Die Erschließungs- und Freibereiche sind kommunikativ zum Innenhof angeordnet. Im Innenhof werden schattenspendende Laubbäume gepflanzt. Das große Bauvolumen wird durch Grüninseln gegliedert. Publikumsintensive Nutzungen wie Tagespflege, Mehrzweckraum, Gemeinschaftsraum und die Gewerbeeinheiten sind sämtlich erdgeschossig und zum Innenhof angeordnet. Dadurch entsteht ein lebendiger Binnenraum mit viel Aufenthaltsqualität.
Platzierung:
1. Preis
Verfahren:
Nichtoffener Realisierungswettbewerb
Baudaten:
Nutzfläche: 5.138 m²
Bruttogrundfläche: 7.887 m²
Bruttorauminhalt: 25.565 m³
Auslober/in:
Seniorenzentrum Rottweil GmbH & Co. KG
in enger Abstimmung mit der Stadt Rottweil
